Les différents types de garanties d’assurance emprunteur

Publié le : 27 mars 20234 mins de lecture

Si vous êtes sur le point de souscrire un crédit immobilier, il est important de s’assurer avec la garantie crédit-bail immobilier. Mais il ne faut pas négliger les différentes garanties d’assurance emprunteur qui peuvent être proposées pour protéger votre investissement immobilier. Découvrons ensemble les différents types de garanties d’assurance emprunteur qui vous sont proposés.

Garantie décès

La garantie décès est l’une des garanties de l’assurance emprunteur qui permet de protéger la famille et les héritiers de l’assuré en cas de décès. Cette garantie permet de rembourser le capital restant dû sur le prêt immobilier en cas de décès de l’emprunteur. Les bénéficiaires désignés par l’assuré pourront ainsi bénéficier d’un capital leur permettant de solder la dette. La garantie décès est donc un élément clé de l’assurance emprunteur, car elle permet de couvrir les risques encourus en cas de décès prématuré de l’emprunteur. Il est important de bien vérifier les conditions de cette garantie avant de souscrire à une assurance emprunteur pour s’assurer qu’elle convient à ses besoins et à sa situation.

Garantie invalidité permanente (IPP)

La garantie invalidité permanente (IPP) est l’une des garanties proposées dans la souscription d’une assurance emprunteur. Cette garantie peut être activée si l’emprunteur se trouve en situation d’invalidité permanente. Cela signifie qu’il est dans l’incapacité totale de travailler, suite à une maladie ou un accident. Dans ce cas, l’assureur se chargera temporairement ou définitivement du remboursement du prêt immobilier, en fonction de l’ampleur de l’invalidité. À noter que le taux d’invalidité sera calculé en fonction des échelles d’invalidité reconnues par la Sécurité sociale. Il est donc important de bien comprendre les conditions et les limites de cette garantie avant de souscrire à une assurance emprunteur.

Garantie invalidité totale et temporaire (ITT)

La garantie invalidité totale et temporaire (ITT) est une assurance emprunteur qui prévoit le remboursement des mensualités de prêt si l’assuré se retrouve en invalidité totale ou temporaire. L’invalidité totale signifie que l’assuré ne peut plus exercer aucune activité professionnelle, alors que l’invalidité temporaire est une situation dans laquelle l’assuré ne peut pas travailler temporairement. Cette garantie est particulièrement utile pour les travailleurs indépendants ou les professions libérales qui ne bénéficient pas d’une couverture sociale suffisante en cas d’invalidité. Les modalités de cette garantie peuvent varier d’un contrat à un autre, il est important de bien se renseigner avant de souscrire une assurance emprunteur.

Garantie perte d’emploi

La garantie perte d’emploi est un type de garantie d’assurance emprunteur qui couvre l’emprunteur en cas de perte involontaire d’emploi. La durée de la couverture varie selon les contrats, mais elle est généralement de 12 à 24 mois. Cette garantie permet le plus souvent le remboursement total ou partiel des échéances de l’emprunt pendant la période de chômage. Toutefois, elle est souvent soumise à des conditions strictes telles que l’ancienneté du contrat de travail, la nature de la perte d’emploi (licenciement économique par exemple) et la durée de carence. Il est important de bien lire les termes du contrat pour connaître les exclusions et les limites de cette garantie.

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